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注意!2018年东莞超50个纯新盘上市,这10个楼盘最受关注!

2018/06/11 17:45:11 来源:房宇网

  据合富大数据显示

  2018年东莞将有57个纯新楼盘入市,

  东莞中原战略研究中心测算,

  2018年东莞住宅潜在供应量超过800万平方米,

  新盘蓄势待发,竞争尤为激烈,

  决定要在2018年买房的伙伴们,

  收好这条信息,

  买房不用愁!

  2018年东莞新盘一览表

咋一看

  全市大部分镇街都有新盘即将上市

  楼盘那么多,“乱花渐欲迷人眼”,

  大家置业时该如何选择?

小编为您筛选出2018年东莞最值得关注的十大项目!

  这10个楼盘最受观注

  【民盈山·国贸中心】

  地址:东城鸿福东路1号

  开发商:东莞市民盈房地产开发有限公司

  期待理由:一句话,这是由东莞“史上最牛”开发商——民盈集团倾力打造的超巨型城市综合体项目。

  项目亮点:

  项目T2号楼为423米超甲A国际写字楼,共85层,建成后将成为东莞第一高楼。

  最大的亮点,或者说优势,就是它的地理位置,其位于东莞大道和鸿福东路交会处东北角,紧靠鸿福商圈和中心广场,与西平商圈仅一路之隔,升值潜力巨大。这就好比是深圳,租金最高的写字楼都在福田中心区。

  另外,项目将与东莞地铁1号线(在建)、2号线(已开通运行)唯一交会点无缝对接,地下2层与双地铁月台平阶,地铁出入口直接与地下商业链接,是名副其实的双地铁上盖物业。

  项目简介:

  民盈山·国贸中心总占地10.4万平方米,总建筑面积103万平方米,最高建筑423米。项目由1栋商业裙楼、2栋高层、3栋超高层组成。其中,商业部分民盈山·国贸城总建面约30万平方米,预计将于2018年10月1日开业;写字楼总建面约35万平方米,住宅总建面约6.4万平方米,地下停车位约4600多个。

  【丰华珑远·翠珑湾】

  地址:东纵路东莞地铁2号线东城站A出口处

  开发商:广东珑远集团,东莞市富华物业投资有限公司

  期待理由:丰华珑远·翠珑湾是广东珑远集团集十年之大成打造的匠心之作,是其翠珑湾系的再升华。项目总建面约37万平方米,涵盖塔尖智宅、复式铂宫、BLOCK国际街区多元业态,吃、喝、玩、乐、购、住、行一站式满足。

  项目亮点:

  项目距东莞地铁2号线东城站仅约600米。同时,项目配套也相当高大上,对面就是君尚百货、愉景威尼斯广场,距离东城万达广场也仅约670米,步行9分钟即可到达。另外,周边汇聚东莞中学、莞城英文实验学校等名校资源,项目还自带18班幼儿园。

  项目简介:

  丰华珑远·翠珑湾位于东莞东纵大道,距离东莞地铁2号线东城站A出口约600米。项目涵盖塔尖智宅、复式铂宫、BLOCK国际街区多元业态,由8栋住宅楼(31-32层),2栋公寓(20层),1栋18班幼儿园(3层)及3栋沿街商铺(1-2层)组成。

  【金地·风华】

  地址:万江新城一路与新城东路交会处

  开发商:阳光城、东莞金地房地产投资有限公司

  期待理由:东莞金地·风华是金地集团在华南区域打造的首个风华系列产品。

  项目亮点:

  项目延续了风华系列“更时尚的东方美学”“更文化的舒居体验”“更熟悉的风土人情”的三大主张,同时在这三大主张之上,结合了万江地域特色,提取万江文化元素,将岭南元素贯穿于景观场景中,彰显地域特色,满足东莞人对东方美学和豪宅生活的追求。

  项目简介:

  金地·风华占地34486平方米,总建筑面积92652平方米,容积率1.96,绿化率36.5%。包含别墅、高层洋房以及商业产品,总规划为510户,350套洋房+160套别墅。

  【万科·皇马郦宫】

  地址:东城八一路与光明二路交会处

  开发商:东莞市东城区房地产开发公司,东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司

  期待理由:第一,万科·皇马郦宫位于黄旗山南麓,所享有的资源得天独厚。第二,项目是目前城区少有的大盘,总建面高达约40万平方米。

  项目亮点:

  项目北靠黄旗山,南面同沙生态公园,生态资源丰富。项目距东莞地铁1号线(在建)仅1000米,距东莞地铁1号线、2号线交会站——鸿福路站约4公里。通过八一路,项目内接鸿福东路和东莞大道,外接松山湖大道、环城路和莞深高速、东部快速干线、G107国道。

  项目简介:

  万科·皇马郦宫占地约19万平方米,总建面约40万平方米,小区由联排、双拼别墅、高层洋房和街区商业等多种建筑形态组成,形成集购物、休闲、娱乐于一体的大型综合住区。

  【桂园中心】

  地址:南城总部基地宏北路与宏七路交会处

  开发商:东莞市翔丰实业投资有限公司

  期待理由:这是世界300强企业碧桂园,在东莞南城总部基地这个“黄金高地”,开发的垂直商务城市综合体。

  项目亮点:

  项目位于南城总部基地一二期中轴线位置,享“海陆空”立体交通。零距离到东莞经济大动脉——东莞大道;从项目出发到东莞地铁2号线蛤地站只需步行400米;到东莞CBD国际航空港仅需步行450米;临近南城汽车总站、广深高速东莞出入口。

  项目简介:

  碧桂园中心占地约9.98亩,总建筑面积约6.05万平方米,规划为1栋甲级写字楼29层,共599户。项目集写字楼、豪华loft公寓、时尚商业裙楼为一体,引进互联、共享、创新、跨界四大国际领先商务理念,在传统写字楼3.0基础上,突破4.0智能化时代,引入共享汽车、单车、智能化“楼小二”管理,独创东莞商务5.0时代新标杆。

  【鼎峰·悦境】

  地址:长安镇霄边大街98号

  开发商:广东鼎峰地产集团有限公司

  期待理由:目前,长安楼市中除了鼎峰·悦境,就只有长安碧桂园在售,而长安碧桂园于2017年3月18日首次开盘,已是个货量不多的老盘了。

  记者了解到,过去6年多时间里,长安仅拍出一宗商住地,即为2015年12月2日东莞市碧桂园房地产开发有限公司以2.89亿元总价竞得的长安镇东门路编号2015WG060地块,该地块被打造成了长安碧桂园项目。所以,长安人对鼎峰·悦境这个全新项目的期待可想而知。

  项目亮点:

  鼎峰·悦境相关负责人告诉记者,该项目是鼎峰集团集14年开发大成之作,毗邻莲花山,是大前海深圳11号线上的高端综合体项目。未来东莞地铁3号线预计会在项目附近设有站点,并连接深圳20号线、11号线,届时30分钟能直达宝安中心,畅享“莞深大融城”所带来的利好。

  项目简介:

  鼎峰·悦境,总占地约6.6万平方米,总建面约26万平方米,洋房面积为11.6万平方米,商业面积为4.5万平方米。项目旨在打造长安独具特色的时尚综合体,规划有7栋洋房,2栋集中商业。洋房楼层为26或32层,共1182户,商业288户,合计约1470户,产品打造为满足城市精英人群居住需求的75-140平方米的二至四房。

  【大资源·公馆1898】

  地址:樟木头镇天一城旁

  开发商:北大资源集团

  期待理由:北大资源·公馆1898,是樟木头迄今为止地价单价最高的项目。2016年8月4日,樟木头樟罗社区编号2016WG020商住地挂牌出让,引来8家房企竞拍,历时3个半小时,激战119轮,最终被北大资源集团以31817万元的总价拿下,折合楼面地价13298元/平方米。

  项目亮点:

  项目位于樟木头镇中心,周边居住氛围浓厚,紧邻香樟1号,斜对面是长虹百荟。一路之隔即建面12万平方米的天一城广场,共7层,汇聚大润发、星巴克、必胜客、麦当劳、橙天嘉禾影院、万宁、屈臣氏等高端商业;距离樟木头地王广场也只有1公里。另外,项目紧邻西城路、莞樟路、樟深路,距离樟木头火车站仅7分钟车程,出入交通非常方便。

  项目简介:

  北大资源·公馆1898占地9570平方米,总建面30644平方米,容积率2.5,绿化率30%。项目由2栋建筑组成,1号楼21层,2号楼14层。项目以香港1881广场为设计蓝本,新古典主义建筑风格,以多重立体生态园林为主调,社区规划有空中花园、星级会所、无边际泳池等。

  【中海·云麓公馆】

  地址:凤岗镇官井头

  开发商:中海地产

  期待理由:中海·云麓公馆是中海地产在东莞真正意义上拿的第一块地,之前的红树山项目是并购中信地产得来的。2017年1月20日,凤岗镇官井头编号2017WG001限价竞配建商住地挂牌出让,最终被中海地产以“29亿元+36450平方米配建”的代价收入囊中,折合楼面地价约26646元/平方米。

  项目亮点:

  中海·云麓公馆地处凤岗镇官井头,与深圳龙岗大运新城仅一路之隔,位于深圳东进战略核心区位,几分钟就可以直达大运新城,畅享其完善的交通、商业、教育、健康配套。项目出门即上高速,4公里范围内规划有6条轨道交通线,紧邻深圳地铁10号线东延段官井头站。毗邻的深圳东部国际大学学院区,预计将引入20多家国际顶尖学校,目前已经引进6家大学。4公里范围覆盖凤岗天安数码城、龙岗天安数码城、启迪协信科技园、世茂668米新地标、海雅百货、cocopark、天虹百货、万科广场等。

  项目简介:

  中海·云麓公馆占地73071平方米,总建面146142平方米。项目与深圳龙岗大运片区仅一路之隔,背靠鹰咀山,山体环抱,坐享半山风景,周边汇集官井头水库、大运公园、龙城公园,地理位置和景观资源得天独厚。

  【恒大·珺庭】

  地址:常平镇环城路与东征路交会处

  开发商:东莞恒展房地产开发有限公司

  期待理由:2017年3月底,东莞继续深化“统筹”战略,将全市划定为六大片区并谋划14个重点发展先行区,集中优势资源,将其建设成为引领片区发展的“引爆点”。其中,东部产业园片区以常平为中心,而恒大·珺庭则位于常平中心,一座城央品质大盘正在崛起。

  项目亮点:

  项目最大的亮点就是约2.3万平方米林湖花海。景观泳池与中央内湖相连,动感音乐喷泉与小品雕塑相得益彰,园湖相应,舒适生活。项目运用现代景观的宜居设计手法,将社区以最生态、最宜居、最舒适的方式展现,结合景观发展的潮流,在元素上结合功能性加以设计和搭配,在设施以及植物的营造上也丰富多彩。

  项目简介:

  恒大·珺庭已于1月13日开盘,主推建面约84-132平方米带装修洋房,均价18000元/平方米。恒大·珺庭位于常平镇环城路与东征路交会处,占地31033.31平方米,总建面120689.366平方米,容积率3.0,绿化率30.1%,总规划户数为623套住宅和360套办公产品。其中,1-6栋为住宅26-32层,7栋为商住21层。社区内配套有约7400平方米商业街,1004平方米铂金会所、泳池、2.3万平方米园林。

  【鲁能公馆】

  地址:茶山镇横江村

  开发商:东莞鲁能广宇房地产开发有限公司

  期待理由:鲁能公馆是鲁能集团进入东莞乃至整个华南地区的首个项目。2016年9月7日,鲁能旗下天津广宇发展股份有限公司以总价143119万元拿下茶山镇横江村2016WG021号地块,由此,鲁能入莞。

  项目亮点:

  鲁能公馆位于东莞市重点打造的城市中心组团,距离东莞地铁2号线茶山站仅约700米,4站即达东城万达,6站直抵鸿福路商圈;莞龙路、东部快线、桑茶快线直接连通东城南城;距东莞火车站2公里,和谐号广深线直通深圳。

  项目简介:

  鲁能公馆占地30000平方米,总建筑面积142800平方米,容积率4.0,绿化率25%,总户数830户,规划有6栋高层,其中,1栋31层;2-3栋24层;4-5栋32层;6栋33层,洋房+公寓。

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